1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
多摩市
26.6万円/㎡
前年比+8.2%
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貝取団地44
東京都多摩市貝取四丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩4分
1976年築 / 5階建 / 280戸 / RC造
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5階 / 79.13㎡の場合
相場
1,819万円
23.0万円/㎡
714
1,451
2,188
2,925
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜2,188万円
18.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月8日
貝取団地44
1,680万円（21.2万円/㎡）/ 5階 / 79.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は19.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,680万円 | 21.2万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 980万円 | 15.1万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 980万円 | 18.0万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,298万円 | 29.0万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,440万円 | 18.2万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,080万円 | 13.6万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,470万円 | 18.6万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,090万円 | 16.2万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,500万円 | 19.0万円 | 4階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,180万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,050万円 | 13.3万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 780万円 | 14.3万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,180万円 | 14.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 29.1万円 | 8階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 31.0万円 | 7階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 698万円 | 12.8万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 880万円 | 16.2万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 898万円 | 16.5万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 998万円 | 18.4万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,280万円 | 16.2万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,480万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,180万円 | 32.5万円 | 7階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 630万円 | 11.6万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,098万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 37.0万円 | 7階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 660万円 | 12.1万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 25.4万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 30.1万円 | 3階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 680万円 | 12.5万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 貝取団地44 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅4分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2023/11/07 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/03/05 | 豊ケ丘五丁目1番住宅5—1—3号棟 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 1,730万円 | 21.9万円 | 79.13㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2023/08/24 | 豊ケ丘団地53 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅27分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 240戸 | RC |
| 2024/07/05 | 多摩ニュータウン豊ヶ丘団地 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅28分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 240戸 | RC |
| 2024/09/05 | 豊ケ丘団地51 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,380万円 | 26.1万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊ケ丘5丁目3番住宅538号棟 多摩市豊ケ丘五丁目 | 小田急多摩センター駅28分 | 1,600万円 | 17.6万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 240戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、多摩市では8.2%上昇しています。